LAS TERRAZAS | .Cómo comprar
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.Cómo comprar

El procedimiento para la adquisición y gastos adicionales

El procedimiento de compra de inmueble en España

Características de compra de propiedad en proceso de construcción

Sin Hipoteca

Comprar una propiedad en España se lleva a cabo de acuerdo con unas normas estrictas y transparentes, proporciona plena legalidad y transparencia de la operación, incluyendo la notarización y apoyo bancario.

20% - depósito 0%
El pago del 30% del costo en cuotas iguales durante la construcción0%
Añadiendo 50% del saldo en la firma de la escritura0%

Con Hipoteca

Usted puede comprar la propiedad, arreglando una hipoteca en un banco español.

 

Estaremos encantados de aconsejarle y ayudarle a obtener hipotecas.

20% - depósito 0%
El pago del 10% del costo en cuotas iguales durante la construcción0%
70% - Hipoteca0%

Todos los apartamentos están orientados al sur con vistas de Atlantico

apartamentos

Los costos de adquisición

  • Precio de compra: la suma sin IGICimpuestos (Impuesto General Indirecto Canario) IGIC: 7%
  • Los gastos de notaría: en función del precio de compra, por lo general oscila entre 400 € y 1.000 €
  • Impuesto catastral: aproximadamente tres cuartas partes de la cantidad de gastos de notario
  • El impuesto del timbre: 1% del precio de compra
IGIC y otros gastos representan aproximadamente el 9% del precio de compra

Gastos adiccionales

Gastos mensuales:
  • Gastos de Apartamentos: ascensores de apoyo, jardines, piscinas, limpieza, etc.
  • Gastos de servicios públicos: electricidad y el agua
Los costos anuales:
  • Impuesto al patrimonio real: impuestos locales
  • La recolección de basura
  • impuesto sobre la renta

Ejemplo

Precio de compra: 120.000 €
IGIC: 8.400 €
Total: 128.400 €

Costes adicionales:
  • Los gastos de notaría: 700 €
  • Catastral Tarifa: 375 €
  • El impuesto del timbre: 1.200 €
  • Elaboración de documentos: 250 €

Total: 130.925 €

El primer pago de 30%